DECRETO N° 821

LA SEXAGÉSIMA LEGISLATURA CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE OAXACA, APRUEBA: 

LEY DE INGRESOS DEL MUNICIPIO DE LA VILLA DE ZAACHILA, OAXACA, PARA EL EJERCICIO FISCAL 2009

TÍTULO PRIMERO

CAPÍTULO ÚNICO

DISPOSICIONES PRELIMINARES

ARTÍCULO 1.- Durante el Ejercicio Fiscal comprendido del 1º de Enero al 31 de Diciembre del año 2009, la Hacienda Pública del Municipio de la Villa de Zaachila, Oaxaca, percibirá ingresos estimados por concepto de Impuestos, Derechos, Contribuciones Especiales, Productos, Aprovechamientos, Ingresos extraordinarios, participaciones y aportaciones que determine la presente Ley, a las tasas, cuotas, tarifas y montos de conformidad con las disposiciones que en la misma se establecen, los ingresos reales se detallarán en la Cuenta Pública del Municipio. 

ARTÍCULO 2.- Los ingresos fiscales que se establecen en la presente Ley se causarán y recaudarán conforme a las disposiciones que esta Ley señale, y en lo que no esté previsto, por las disposiciones del Código Fiscal Municipal del Estado de Oaxaca, la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Oaxaca, las disposiciones Municipales aplicables y la Legislación común del Estado.

La Administración y Recaudación de todos los ingresos establecidos en la presente Ley, son competencia exclusiva de la Tesorería Municipal o de quien ésta autorice legalmente por escrito y con el visto del Presidente Municipal. Los ingresos que se recauden por los diversos conceptos que establece esta Ley, se concentrarán únicamente en la Tesorería Municipal y deberán reflejarse, cualquiera que sea su forma o naturaleza, tanto en los registros de la propia Tesorería como en la cuenta de la Hacienda Pública Municipal; de hacerse la percepción de ingresos a nombre del H. Ayuntamiento contraviniendo el presente artículo, se tendrá como no válida su recaudación, quedando a juicio de la persona que sufra la merma de su peculio económico de buena fe la procedencia legal por el delito que se configure en contra del servidor público omiso a lo dispuesto por esta ley, y el H. Ayuntamiento Constitucional podrá notificar tal hecho al Congreso del Estado para la instrumentación del procedimiento para aplicar la sanción correspondiente en términos de las disposciones legales aplicables al caso particular y a la Ley de Responsabilidades de los Servidores Públicos del Estado y Municipios de Oaxaca.

Las disposiciones de esta Ley, son de orden público e interés general, tienen por objeto regular la obtención, administración, custodia y aplicación de los ingresos del Municipio de la Villa de Zaachila, la elaboración de los programas base del presupuesto de egresos y la consolidación del proyecto correspondiente, la contabilidad que de los ingresos, fondos, valores y egresos se realice para la formulación de la correspondiente cuenta pública, las infracciones y delitos contra la hacienda municipal, las sanciones correspondientes, así como la base del procedimiento para interponer los medios de impugnación que establecen las disposiciones fiscales municipales.

ARTÍCULO 3.- El cobro de los Impuestos, Derechos, Contribuciones y Aprovechamientos que estén referidos en salario mínimo general deben efectuarse tomando como base el último salario mínimo general que corresponda a la zona económica en que se encuentre el Municipio de la Villa de Zaachila, Oaxaca, publicado en el Diario Oficial de la Federación, en el momento en que el contribuyente realice su pago.

En el caso de contribuyentes que realizan pagos extemporáneos que estén referidos a salario mínimo se tomará como base de gravamen el salario mínimo publicado en el Diario Oficial de la Federación, al último día en que cumplan con la obligación fiscal.

ARTÍCULO 4.- Para la validez del pago de las diversas prestaciones fiscales a que alude este ordenamiento, deberán ingresarse éstas al erario municipal, a través de la Tesoreria del Municipio.

El contribuyente, para la comprobación del pago de estas prestaciones fiscales, deberá obtener el documento general autorizado o recibo oficial validado y expedido por la Tesorería Municipal.

El crédito fiscal es la obligación fiscal determinada en cantidad líquida, y deberá pagarse en la fecha o dentro del plazo señalado por esta ley y a falta de disposición expresa dentro de los quince días siguientes a la fecha en que haya surtido efectos la notificación de la misma.

El pago de los créditos fiscales podrá hacerse en efectivo, cheque de caja, cheque certificado o en especie en los casos que así lo establezca esta ley, el Código Fiscal Municipal para el Estado de Oaxaca y las demás leyes y disposiciones legales aplicables a cada caso particular.

Los cheques que no sean de caja o certificados se tomarán como efectivo salvo buen cobro, en caso que el cheque sea devuelto por insuficiencia de fondos, el Municipio de la Villa de Zaachila se reserva el derecho de cobrar el 20% de indemnización, en términos del artículo 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito más las comisiones que carguen las Instituciones de Crédito a las cuentas del Municipio.

Cuando los pagos o garantías se realicen mediante cheque, éste deberá ser nominativo a nombre del Municipio de la Villa de Zaachila, Oaxaca. 

ARTÍCULO 5.- Se faculta al Ayuntamiento del Municipio de la Villa de Zaachila, Oaxaca, a través del Presidente Municipal, para que durante la vigencia de la presente Ley y por acuerdo de Cabildo y previo programa establecido se condonen recargos y/o se reduzcan gravámenes establecidos en la Ley, a contribuyentes o sectores de éstos que le soliciten y que justifiquen plenamente causa para ello, emitiéndose en su caso el dictamen respectivo a propuesta de la Dirección de Ingresos y Fiscalización de la Tesoreria Municipal. 

ARTÍCULO 5-A.- Las autoridades de todas las dependencias y organismos municipales que emitan constancias, licencias, permisos y resoluciones administrativas relacionadas con el uso o aprovechamiento de los inmuebles ubicados en el Municipio de la Villa de Zaachila, Oaxaca, como lo son alineamientos, usos de suelo, número oficial, licencias de funcionamiento, multas administrativas y demás relacionadas con el uso de los mismos, invariablemente deberán mencionar expresamente en los formatos que ocupen para tales fines el número de cuenta municipal y cuenta catastral del inmueble objeto de la misma. Así como corroborar antes de expedirla que el propietario del inmueble se encuentre al corriente del pago del Impuesto Predial.

Los servidores públicos encargados de expedir la información descrita en el párrafo anterior deberán remitir a la Dirección de Ingresos y Fiscalización toda la información generada en el mes inmediato anterior al mes que corresponde; durante los quince primeros días del mes inmediato posterior, dicha información comprenderá:

I. Copia legible de la constancia, licencia o permiso otorgado;

II. Copia legible de los planos autorizados, en su caso; y

III. Copia de la constancia de notificación que en su caso se haya elaborado.

Para tal efecto los servidores públicos responsables deberán obtener el acuse de recibo de la Dirección de Ingresos y Fiscalización de la información antes descrita.

Los servidores públicos municipales que no cumplan lo dispuesto en el presente artículo, serán responsables solidarios del importe total de las prestaciones fiscales que dejaren de pagar los contribuyentes, sin perjuicio de las sanciones administrativas así como de la Ley de Responsabilidades de los Servidores Públicos del Estado y Municipios de Oaxaca. La Presidencia Municipal, la Tesorería Municipal, la Recaudación de Rentas o la Dirección de Ingresos y Fiscalización podrán ejercitar las facultades e imponer las sanciones previstas en el artículo 77 fracciones I, V y XVII del Código Fiscal Municipal del Estado de Oaxaca. 

ARTÍCULO 6.- Los ingresos provenientes de los conceptos a que se refiere el artículo 1º de la presente Ley, y en las cantidades estimadas que a continuación se enumeran son los siguientes:

I.- IMPUESTOS 

II.- DERECHOS

III.- CONTRIBUCIONES DE MEJORAS.

IV.- PRODUCTOS  

V.- APROVECHAMIENTOS

VI.- PARTICIPACIONES Y APORTACIONES FEDERALES

ARTÍCULO 7.- Para los efectos de esta ley y de todos los demás ordenamientos fiscales se consideran autoridades fiscales dentro del Municipio de la Villa de Zaachila, las que establece el artículo 58 del Código Fiscal Municipal del Estado de Oaxaca, así como los demás servidores públicos a los que las leyes y convenios otorguen facultades específicas en materia fiscal municipal o los que reciban por delegación expresa de las autoridades fiscales.

Las autoridades fiscales ejercerán sus facultades en la forma y términos señalados en las disposiciones legales y reglamentarias, decretos o acuerdos delegatorios específicos. Asimismo tendrán la facultad de interpretación de la presente ley y de todos los ordenamientos fiscales municipales para los efectos administrativos en los casos dudosos que se sometan a su consideración.

Corresponde a las Autoridades Fiscales Municipales la ejecución de la presente ley, dicha ejecución se llevará a efecto mediante el ejercicio de las facultades de recaudación, comprobación, determinación y administración de los impuestos, derechos, contribuciones de mejoras, productos, aprovechamientos, participaciones y aportaciones federales, en los términos establecidos en la presente ley y en el Código Fiscal Municipal del Estado de Oaxaca.

Son atribuciones de las autoridades fiscales además de las señaladas por otros ordenamientos fiscales las siguientes:

I. Proporcionar orientación y asistencia gratuita a los contribuyentes, con respecto a las disposiciones fiscales de su competencia.

II. Expedir circulares para dar a conocer a las diversas dependencias o unidades administrativas el criterio que deberán seguir en cuanto a la aplicación de la Ley de Ingresos y de otras normas tributarias.

III. Expedir oficios de designación, credenciales o constancias de identificación del personal que se autorice para la práctica de notificaciones, visitas domiciliarias, inspecciones, verificaciones y demás actos que se deriven de las disposiciones fiscales municipales.

IV. Las demás que le otorguen las diversas disposiciones legales municipales vigentes.

ARTÍCULO 8.- Son derechos de los contribuyentes del Municipio de la Villa de Zaachila, Oaxaca:

I. Obtener de las autoridades fiscales asistencia gratuita para el cumplimiento de sus obligaciones fiscales.

II. Obtener la devolución de las cantidades indebidamente pagadas; posteriormente a que se dicte resolución en dicho sentido por la autoridad competente.

III. Interponer los recursos administrativos y demás medios de defensa que prevean las leyes municipales de la materia.

IV. Obtener la contestación de las consultas que sobre situaciones reales y concretas, formulen a las autoridades fiscales municipales.

V. Autodeterminar el valor de los inmuebles de su propiedad para los efectos de las contribuciones derivadas de la propiedad inmobiliaria, de acorde a los procedimientos establecidos en ley.

VI. Autocorregir su situación fiscal, una vez iniciada la visita domiciliaria por parte de la autoridad fiscal; siempre y cuando no se haya determinado crédito fiscal alguno.

VII. Efectuar el pago de las contribuciones municipales a su cargo.

Para los efectos de la presente fracción, la autoridad recaudadora no podrá negarse a recibir los pagos anticipados de contribuciones, pero tampoco está obligada a efectuar descuento alguno, si así lo solicitare el contribuyente, excepto en aquellos casos en que expresamente se señale en esta ley.

A petición del contribuyente, previo pago de derechos, las autoridades fiscales municipales expedirán una constancia en la que se señalen las declaraciones presentadas y/o pagos efectuados por el contribuyente en el ejercicio de que se trate y la fecha de presentación. Dicha constancia únicamente tendrá carácter informativo y en ella no se prejuzgará sobre el correcto cumplimiento de obligaciones a su cargo.

En cualquier caso el contribuyente estará obligado a cubrir el monto que resulte a su cargo de acuerdo a la fecha en que surja o nazca el crédito fiscal. Tratándose del pago de derechos realizado en un año diferente al que solicita la prestación del que se trate se deberán pagar las diferencias que procedan; en caso de que resulte una diferencia favorable al contribuyente, éste podrá solicitar a la autoridad fiscal la devolución de la misma.

ARTÍCULO 9.- La Tesorería por conducto de las autoridades fiscales adscritas a la misma, llevará a cabo una permanente evaluación del flujo de los Ingresos a efecto de verificar el cumplimiento de las metas que sobre la materia se establezcan para las dependencias municipales; en su caso instrumentará y requerirá a los titulares de las áreas lleven medidas correctivas cuando prevean la posibilidad que no se alcancen las metas establecidas o con el fin de optimizar la recaudación.

Para tal efecto la Tesorería podrá hacer del conocimiento dentro de los primeros quince días de cada mes del ejercicio fiscal al titular de la dependencia cuya prestación de servicios dé origen a la recaudación de impuestos, derechos, aprovechamientos y productos el calendario mensual estimado a recaudar desglosado por conceptos atribuibles a la dependencia. El titular de la dependencia responsable deberá realizar las acciones y previsiones para cumplir la meta prevista en el calendario mensual.

La Tesorería formulará las observaciones y recomendaciones que considere pertinentes al titular de la dependencia que preste el servicio generador del ingreso con el fin de mejorar la eficiencia en la recaudación de los ingresos estimados. Una vez notificado el oficio de observaciones y recomendaciones, el titular de la dependencia responsable, deberá en un término de 15 días naturales informar sobre las acciones y previsiones tomadas al respecto, caso contrario la Tesorería informará a la Contraloría Interna Municipal que actuará en el ámbito de su competencia. 

ARTÍCULO 10.- Los trámites que realicen los contribuyentes y las resoluciones administrativas que emitan todas las autoridades municipales que requieran para su realización o determinación estimar el valor de una propiedad inmueble, mediante valor de mercado, valor físico directo, o valor fiscal de la propiedad, deberán invariablemente solicitar que se emita avalúo por escrito en documento oficial elaborado por el área técnica dependiente de la Dirección de Ingresos y Fiscalización de la Tesorería Municipal o en su defecto por perito valuador autorizado por la misma dependencia en los términos de la presente ley.

Los trámites que se efectúen en base a un avalúo que se practique contraviniendo lo dispuesto por el presente artículo tendrá efectos nulos ante cualquier instancia municipal y el funcionario que haya aceptado o tramitado dicho avalúo podrá ser sancionado por las autoridades fiscales a que hace referencia el artículo 7 de la presente ley en base a lo dispuesto por el Código Fiscal Municipal del Estado de Oaxaca. 

ARTÍCULO 11.- La realización de los avalúos que se soliciten por cualquier dependencia municipal deberá realizarse por personas físicas registradas y con licencia de perito valuador emitida por la autoridad fiscal, debiendo acreditar ante ella los siguientes requisitos, mismos que serán aplicables a los corredores públicos:

I. Que tengan la acreditación de perito valuador de bienes inmuebles otorgada por el Colegio Profesional respectivo, o en su defecto que acrediten tener conocimientos reconocidos en la materia por institución educativa con estudios de reconocimiento de validez oficial en concordancia con la ley de la materia;

II. Que tengan como mínimo una experiencia de dos años en valuación inmobiliaria;

III. Que tengan conocimientos suficientes de los procedimientos y lineamientos técnicos, así como del mercado de inmuebles del Municipio de la Villa de Zaachila, Oaxaca, para lo cual se someterá a los aspirantes a los exámenes teóricos-prácticos que la propia autoridad fiscal estime conveniente, y

IV. Que tengan título profesional en algún ramo relacionado con la materia valuatoria, registrado ante la autoridad competente, o que legalmente se encuentren habilitados para ejercer como corredores, y que figuren en la lista anual de Peritos autorizados del Colegio Profesional respectivo, en concordancia con la ley de la materia. 

Los corredores públicos deberán acreditar ante la autoridad fiscal que cumplen con los requisitos de los incisos b), c) y d) de este artículo. Las personas a que se refieren este artículo, deberán presentar ante la Tesorería, a más tardar el día 15 de cada mes, copia de los avalúos que suscriban realizados en el mes inmediato anterior, respecto de inmuebles ubicados en el Municipio de la Villa de Zaachila, Oaxaca.

ARTÍCULO 12.- Solo mediante disposición expresa de esta Ley podrá afectarse un ingreso municipal a un fin específico. Todos los ingresos que tenga derecho a percibir el Municipio, aun cuando se destinen a un fin específico, serán recaudados por las autoridades fiscales o por las personas y oficinas que las mismas autoricen

Tratándose del ingreso por concepto de Derecho por servicios de alumbrado público que retiene la empresa suministradora del servicio a los habitantes del municipio, el Presidente Municipal podrá autorizar el fin al que sean destinado, procurando que el fin al que se destine sea social y beneficie a la población en general, pudiendo cuando así lo considere pertinente someterlo a consideración del cabildo municipal.

En ningún caso podrá el H. Ayuntamiento Constitucional del Municipio de la Villa de Zaachila, Oaxaca, dar en garantía del cumplimiento de obligaciones a su cargo, la administración o recaudación de los ingresos autorizados en Ley. Sólo podrá dar en garantía las participaciones del Municipio de la Villa de Zaachila, Oaxaca, en los términos y condiciones que establezca la Ley de Deuda Pública Estatal y Municipal.

ARTÍCULO 13. El municipio y/o las Autoridades Fiscales, continuarán con sus facultades para requerir, expedir, vigilar; y en su caso, cancelar las licencias, registros, permisos o autorizaciones, previo el procedimiento respectivo; así como otorgar concesiones y realizar actos de inspección y vigilancia.

Las personas que lleven a cabo sin ningún fin lucrativo, programas para el desarrollo cultural o deportivo, tendrán derecho a una reducción equivalente al 100%, respecto de los Impuestos sobre diversiones y espectáculos públicos así como sobre los derechos relacionados con anuncios y publicidad.

Los contribuyentes a que se refiere el párrafo anterior, deberán acreditar que realizan programas culturales o deportivos, con una constancia expedida por la autoridad municipal competente o la presidencia municipal, en la que se precise el tipo de programas que realizan y los beneficios que representan para la población del Municipio de la Villa de Zaachila, Oaxaca.

La reducción por concepto de las contribuciones mencionadas en el primer párrafo, sólo operará respecto de los espectáculos y eventos que se lleven a cabo para allegarse de fondos que les permita solventar los gastos derivados de los programas para el desarrollo cultural o deportivos. Así como la reducción respecto a los derechos relacionados con anuncios y publicidad solo procederá cuando los mismos sean utilizados exclusivamente para promocionar dichos eventos culturales o deportivo. Siempre y cuando las marcas, logotipos o nombres de establecimientos comerciales que aparezcan en los mismos no excedan el 20% de la superficie total de los anuncios o publicidad.

TÍTULO SEGUNDO

I M P U E S T O S 

CAPÍTULO I

DISPOSICIONES GENERALES EN MATERIA INMOBILIARIA

ARTÍCULO 14.- La determinación de bases gravables, para el cobro de contribuciones inmobiliarias: impuesto predial y sobre traslación de dominio, se realizará en los términos de la presente ley aplicando supletoriamente en lo que no se oponga la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Oaxaca de acuerdo con las tablas de valores unitarios de terreno y construcción que se describen a continuación:

I. Para calcular el valor de terreno:

TERRENO

Debiendo aplicar invariablemente la tabla antes descrita de conformidad con la tabla de zonificación que establece la presente ley, especificando los valores de terreno y de la construcción que le corresponde de conformidad con la presente ley.

La zonificación de valores de terreno, se toma en cuenta en base a los servicios básicos que tenga el inmueble objeto de pago de contribuciones inmobiliarias, tomando en cuenta 5 servicios que son agua potable, drenaje y alcantarillado, luz eléctrica, pavimentación y los servicios del entorno como son camino de acceso, línea telefónica o televisión por cable; clasificándose en zonas comercial y no comercial.

Se entiende por urbano el inmueble que sea objeto de subdivisión o lotificación o cuente con algún servicio básico o del entorno; y por rustico al inmueble que no cuente con ningún servicio, que el municipio no haya destinado recursos para realizar algún acceso al mismo, que no haya sido objeto de subdivisión o lotificación y que sea destinado exclusivamente a las labores del campo.

HABITACIONAL URBANO POR METRO CUADRADO

NO HABITACIONAL URBANO POR METRO CUADRADO

II. Para calcular el valor de la construcción o construcciones se utilizarán los siguientes parámetros de valor:

a) NO HABITACIONAL POR METRO CUADRADO

b) HABITACIONAL POR METRO CUADRADO

Los valores catastrales o inmobiliarios determinados por las autoridades de otros niveles de gobierno podrán ser utilizados solo como referencia para determinar las bases gravables de contribuciones inmobiliarias municipales únicamente cuando los valores se adecuen a los siguientes parámetros:

a) Estén emitidos en un documento oficial que contenga el avalúo que practicó la autoridad que corresponda o en su defecto el perito valuador autorizado por la Tesorería Municipal.

b) Que exista un avalúo ajustado a las tablas de valores unitarios de suelo y construcción, y su zonificación contenidos en la presente ley que especifique las de manera particular qué claves de valor de terreno y qué claves de suelo se utilizaron de acuerdo a la zonificación aprobadas en la presente ley.

ARTÍCULO 14-A.- Las autoridades fiscales podrán determinar presuntivamente el valor fiscal que sirve para estimar la base gravable para la determinación de las contribuciones inmobiliarias cuando:

I. Los contribuyentes se opongan u obstaculicen el inicio o desarrollo de las facultades de comprobación de las autoridades fiscales;

II. Los contribuyentes no cuenten con la información o documentación relativa al cumplimiento de sus obligaciones fiscales a que se refiere esta Ley

III. Los contribuyentes no den cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 18-A de la presente Ley.

Para los efectos de la determinación presuntiva a que se refiere el presente artículo, las autoridades fiscales podrán determinar la base gravable de los inmuebles utilizando conjunta o separadamente cualquiera de los siguientes medios:

I. Los datos proporcionados por el mismo contribuyente

II. Información solicitada por terceros a solicitud de la autoridad fiscal

III. Cualesquiera otra información obtenida por la autoridad fiscal en el ejercicio de sus facultades, y

IV. Indirectos de investigación económica, geográfica, geodésica o de cualquier otra clase, que la administración pública municipal o cualquier otra dependencia gubernamental estatal o federal utilice para tener un mejor conocimiento del territorio del Municipio de la Villa de Zaachila, Oaxaca y de los inmuebles que en el se asientan, siendo estos los siguientes:

a) Fotogrametría, incluyendo la verificación de linderos en campo

b) Topografía;

c) Investigación de campo sobre las características de los inmuebles, considerando suelo, construcciones e instalaciones especiales,

d) Determinación de lote tipo de la zona que corresponda, y

e) Otros medios que permita el avance tecnológico en la materia.

ARTÍCULO 15. Las Autoridades Fiscales Municipales entendiéndose por estas las que determina la presente ley y el artículo 58 del Código Fiscal Municipal del Estado de Oaxaca, emitirán dentro de los tres primeros meses del año, el manual de valuación para aplicar la zonificación de valores unitarios de terreno y construcción, misma que contendrá la descripción de las claves y tipologías de terreno y construcción utilizadas en el artículo 14 de la presente ley, el cual para su validez se publicará en la Gaceta Oficial del Municipio o en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. 

CAPÍTULO II

DEL IMPUESTO PREDIAL

ARTÍCULO 16.- El impuesto Predial se causará y enterara en los términos de lo que dispone la presente ley, aplicandose supletoriamente en lo que no se oponga el Título Segundo Capítulo I de la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Oaxaca y acorde al Artículo 7 de esta Ley, tomándose en cuenta la superficie, ubicación y valor catastral o fiscal del terreno y la construcción con sus accesorios, determinado por las Autoridades Fiscales Municipales.

Para el caso de viviendas de interés social, previa acreditación de dicha calidad, independientemente del valor del crédito que éstas tengan, deberá invariablemente estimarse su base gravable de acuerdo a lo dispuesto por el artículo 14 y 14-A de la presente ley. 

Para efecto de esta ley, se comprenderá como vivienda de interés social, aquella que se acredite documentalmente que se haya adquirido a través de los programas de vivienda oficiales desarrollados por el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores; Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas y aquellos programas de carácter Federal, Estatal y Municipal que tengan por objeto la regularización de la tenencia de la tierra.

Asimismo se comprenderá como vivienda de interés social aquella que hayan adquirido las personas físicas y morales a empresas promotoras de vivienda que no rebasen los ciento cincuenta metros cuadrados de construcción.

ARTÍCULO 17.- Es objeto del impuesto predial:

I.- La propiedad de predios urbanos y sus construcciones adheridas.

II.- La propiedad de predios rústicos y sus construcciones adheridas.

III.- La posesión de predios ejidales y comunales y sus construcciones adheridas.

IV.- La posesión de predios urbanos y rústicos en los siguientes casos:

a).- Cuando no exista propietario.

b).- Cuando el propietario no este definido.

c).- Cuando el predio estuviera substraído a la posesión del propietario, por causa ajena a su voluntad.

d).- Cuando se deriva de contratos de promesa de venta, con reserva de dominio, y de promesa de venta o venta de certificados de participación inmobiliaria, de vivienda de simple uso o de cualquier otro título similar que autorice la ocupación material del inmueble y que origine algún derecho posesorio, aún cuando los mencionados contratos, certificados o títulos, se hayan celebrado u obtenido con motivo de operaciones de fideicomiso.

e).- Cuando exista desmembración de la propiedad, de manera que una persona tenga la nula propiedad y otras el usufructo.

f).- Cuando ejerzan los particulares sobre inmuebles propiedad de la Federación, Estado, Municipios y organismos descentralizados y sujetos a exención.

V.- La propiedad o posesión de bienes inmuebles de dominio privado de la Federación, Estado y Municipios y los que integren el patrimonio de los organismos descentralizados de carácter Federal y Estatal; tales como oficinas administrativas y aquellos que sean destinados por los mismos a propósitos distintos a los de su objeto.

VI.- El objeto del Impuesto Predial incluye la propiedad o posesión de las construcciones permanentes existentes en los predios.

ARTÍCULO 18. Son sujetos de este Impuesto:

I.- Los propietarios de predios urbanos o rústicos.

II.- Tratándose de predios ejidales o comunales, quienes posean provisionalmente o definitivamente el predio o en su caso, el núcleo de ejidatarios o comuneros.

III.- Los poseedores de predios urbanos o rústicos en el caso a que se refiere la fracción IV del artículo 9 de esta Ley.

IV.- Los propietarios o poseedores a que se refiere la fracción V del artículo anterior.

V.- Los Fideicomitentes, mientras sean poseedores del predio objeto del Fideicomiso o los Fideicomisarios que estén en posesión del predio, aun cuando todavía no se les transmita la propiedad.

ARTÍCULO 18-A.- Los sujetos de este impuesto quedan obligados a declarar a las Autoridades Fiscales Municipales la información relativa a las características físicas cualitativas y cuantitativas de sus propiedades con el fin de actualizar, determinar, o modificar la base gravable de dicho impuesto en los términos del artículo 14, 14-A y 19 de la presente ley, cuando:

I. Lleven actos traslativos de dominio, entendiéndose por éstos, los que señale la presente ley o en su defecto la Ley de Hacienda Municipal para el Estado de Oaxaca.

II. Se realicen construcciones, reconstrucciones, remodelaciones o ampliaciones a las construcciones ya existentes.

III. Por ejecución de obras públicas o privadas y alteren las características físicas del entorno del inmueble.

IV. Por cualquier otra acción que origine como consecuencia un cambio o modificación en el estado físico de la propiedad, posesión o concesión del contribuyente.

Para tal efecto, deberán realizar dicha declaración en los formatos previamente autorizados por las Autoridades Fiscales Municipales en un término de 60 días siguientes a la realización de la operación terminación o suspensión de la obra. 

Serán solidarios responsables de llevar a cabo la declaración a que hace referencia el presente artículo los Directores Responsables de Obra así registrados ante el municipio que hayan tenido a su cargo la construcción, reconstrucción, remodelación o ampliación del inmueble de que se trate.

El incumplimiento a lo dispuesto por este artículo podrá dar lugar a que se impongan por cualquiera de las autoridades fiscales a que hace referencia la presente ley de las sanciones establecidas por el Código Fiscal Municipal del Estado de Oaxaca.

ARTÍCULO 19.- La base del Impuesto es la siguiente:

Tratándose de predios urbanos o rústicos, el mayor de los siguientes.

I. El valor catastral determinado por la autoridad de la materia, el cual para su validez deberá estar soportado invariablemente mediante un documento oficial que contenga el avalúo que la autoridad competente realizó determinado conforme al artículo 14 de la presente ley y el manual de valuación que emita la autoridad competente en la materia.

II. Para el caso que no se cuente con dicho avalúo o que no se determine por parte de las Autoridades Fiscales Municipales, que el avalúo exhibido no fue realizado acorde al párrafo anterior, éste no podrá considerarse para la determinación de la base gravable por lo que se aplicará lo siguiente:

III. El valor fiscal, que es el que determinan las Autoridades Fiscales Municipales acorde a las facultades conferidas en la presente ley y en el artículo 68 del Código Fiscal Municipal para el Estado de Oaxaca, el cual deberá estar soportado mediante un documento que contenga el avalúo correspondiente conforme a lo que establece el artículo 14 de la presente ley y el manual de valuación que al efecto emita la Tesorería Municipal.

IV. El valor declarado por el contribuyente, sin embargo en este caso, las Autoridades Fiscales Municipales estarán facultadas en todo momento para revisar los valores fiscales declarados y las bases gravables, pudiendo determinar diferencias y sanciones cuando en uso de sus facultades de comprobación detecten que los valores declarados no fueron realizados de conformidad con las tablas de valores que establece el artículo 14 de la presente ley así como del Manual de Valuación que emita la Tesorería Municipal.

Para los efectos de esta Ley, se entiende por Valor Catastral el asignado en los términos de la presente ley y disposiciones municipales en materia inmobiliaria, aplicandose supletoriamente en lo que no se oponga la Ley de Catastro del Estado, que corresponda conforme a las tablas de valores por unidad tipo aprobadas y contenidas en la presente ley. 

ARTÍCULO 20.- Para el presente ejercicio, se aplicará un factor de actualización del 0.06 adicional a las bases gravables de este impuesto con respecto al ejercicio fiscal anterior. 

A los propietarios o poseedores de inmuebles que cuenten con un avalúo bancario que refleje valores de mercado y cuya antigüedad no sea mayor de seis meses, pagarán un impuesto a la tasa del 0.2%, Para este caso será indispensable que el avalúo esté soportado en los criterios autorizados para ese tipo de avalúos. 

ARTÍCULO 21.- Los sujetos de este impuesto cuyos inmuebles estén registrados en el Padrón Fiscal Municipal y se hayan actualizado de conformidad con las tablas de valores estipuladas en el artículo 14 de esta Ley, de acuerdo a la reglamentación Municipal en vigor, pagarán el impuesto a la tasa del:

a).- 0.45% para inmuebles de uso no habitacional o sujetos a contratos de arrendamiento sobre la base gravable registrada. 

b).- 0.4% para inmuebles de uso habitacional sobre la base gravable registrada. 

Entendiéndose como habitacional, los inmuebles donde residen individual o colectivamente personas o familias de manera permanente y que comprende todo tipo de vivienda a la que se incluyen los cuartos de servicio, patios, andadores, cocheras y elementos asociados a ésta, también se incluyen orfanatorios, casas cuna, asilos y similares.

ARTÍCULO 22.- Los sujetos de este impuesto cuyos inmuebles no hayan sido actualizados de acuerdo a la tabla de valores unitarios de suelo y construcción en vigor, cubrirán el Impuesto Predial por períodos bimestrales o anualmente a la tasa del 0.5%.

Tratándose de inmuebles de uso habitacional, el impuesto que resulte a cargo de los contribuyentes conforme a la tarifa prevista, deberá ser objeto del descuento establecido en el Artículo 11 de la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Oaxaca, independientemente de los demás a que tenga derecho.

ARTÍCULO 23.- Se otorgarán estímulos Fiscales a las siguientes personas:

a) A los propietarios que actualizaron sus bases gravables en el ejercicio inmediato anterior, tendrán derecho a un descuento adicional del 10% a lo establecido en el artículo 11 de la Ley de Hacienda Municipal.

b) A los jubilados, pensionados y pensionistas residentes en este Municipio de manera permanente durante el ejercicio Fiscal, una bonificación del 50% sobre el monto que le corresponda pagar por concepto de Impuesto Predial únicamente por el bien inmueble que habiten, siempre y cuando realicen su pago de manera anualizada y previa acreditación, este descuento no aplicara a años anteriores, ni será acomulable con los demás estimulos fiscales citados.

c) A las personas de la tercera edad pertenecientes al Instituto Nacional para los Adultos Mayores (INAPAM antes INSEN), asi como a las personas con capacidades diferentes, que lo acrediten planamente a la autoridad municipal, residentes en este Municipio de manera permanente durante el ejercicio fiscal, una bonificación del 50% sobre el monto que le corresponda pagar por concepto de Impuesto Predial, únicamente por el bien inmueble de su propiedad en que habiten, siempre y cuando realicen su pago de manera anualizada y previa acreditación, este descuento no se aplicara a años anteriores y no será acomulable con los demás estimulos fiscales citados.

d) Otorgar de manera general una bonificación de cuando el pago se realice por anualidad anticipada durante el primes mes del año, cuando se realice durante el primer mes del año 20%; durante el segundo mes del año un 10% y durante el tercero y cuarto meses del año un 5%, cuando el pago se realice por anualidad anticipada durante los cuatro primeros meses del año de la cuota anual que le corresponde pagar a los contribuyentes cumplidos del Impuesto Predial, siempre y cuando se encuentren al corriente y su pago lo hayan realizado a más tardar el 31 de diciembre del ejercicio inmediato anterior. 

Las madres solteras, divorciadas, o separadas en condiciones económicas precarias con dependientes económicos menores de 18 años o con capacidades diferentes tendrán derecho a una reducción del 50% en el pago del Impuesto Predial respecto al inmueble que habiten, sujetándose a las siguientes reglas:

I. Que el inmueble de referencia sea de su propiedad o de su cónyuge.

II. Que el inmueble sea habitado por la madre y por sus hijos.

III. Acreditar el divorcio o la existencia de los hijos

IV. Que los hijos sean menores de 18 años o con capacidades diferentes.

V. Contar con un dictamen por parte del Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia (DIF) municipal en el que se acredite haber realizado un estudio socio-económico dictaminando que la madre de familia está en situación económica precaria. 

Los beneficios a que se refiere este artículo no serán aplicables cuando el propietario otorgue el uso, usufructo o habitación del inmueble, incluso para la instalación o fijación de anuncios o cualquier otro tipo de publicidad.

Los estímulos Fiscales antes descritos no son acumulables. 

ARTÍCULO 24.- Acorde al Articulo 9 de la Ley de Hacienda Municipal para el Estado de Oaxaca, se cobrará un 10% adicional del impuesto a pagar a los poseedores a propietarios de predios urbanos no edificados o baldíos con servicios de agua, electricidad y drenaje, entre tanto conserven esa calidad, este incremento será ascendente y aumentará automáticamente el 10% cada año hasta completar diez años, al final de los cuales se interrumpe, dicho porcentaje de aumento no se aplicará a:

a) Inmuebles que pertenezcan a instituciones educativas, culturales o de asistencia social;

b) Los campos deportivos o recreativos acondicionados y funcionando como tales;

c) Los estacionamientos públicos debidamente autorizados y en operación;

d) Los inmuebles de los que se obtenga licencia de construcción y el período de su vigencia se realicen construcciones del 10% o más de la superficie del terreno.

e) Los inmuebles que constituyan el único bien inmueble del contribuyente, siempre y cuando la superficie no exceda doscientos metros cuadrados de superficie

Con respecto al Artículo que antecede, la Comisión de Hacienda estará facultada para reducir o condonar este Impuesto. 

ARTÍCULO 25.- Los propietarios o adquirentes de inmuebles que actualicen sus bases gravables de conformidad con el artículo 14 de esta ley, tendrán derecho a que se les apliquen los incentivos fiscales que prevee el artículo 23 de esta ley, en los supuestos en que se ubique.

ARTÍCULO 26.- Para adeudos anteriores al 2009, se podra eximir el pago de recargos de manera discrecional o mediante programas especificos atendiendo a las circunstancias particulares de los contribuyentes, previa autorización del Presidente o Tesorero Municipal. 

ARTÍCULO 27.- La cuota de este Impuesto se causará bimestralmente y pagará en el mismo término o anualmente en las oficinas de la Tesorería Municipal. 

En ningún caso el Impuesto Predial será inferior a la cantidad de $ 80.00 para predios urbanos y $ 60.00 para los predios rústicos. 

ARTÍCULO 28.- No se procederá a la inscripción, anotación, o cualquier otro trámite que traslade el dominio o posesión del predio, motivo de la solicitud, si éste presenta adeudos por concepto de pago predial. 

CAPÍTULO III

DEL IMPUESTO SOBRE TRASLACIÓN DE DOMINIO

ARTÍCULO 29.- Este Impuesto se pagará en los términos de lo dispuesto por la presente ley, aplicando supletoriamente el título II capítulo II de la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Oaxaca cuando su aplicación no sea contraria a lo dispuesto por esta ley, en las cajas de la Tesorería Municipal previa determinación técnica de procedencia que al efecto determinen las Autoridades Fiscales del Municipio sobre el monto a pagar de acorde al artículo 14 de la presente ley. 

El objeto de este Impuesto es la adquisición de inmuebles y los derechos sobre los mismos.

En ningún caso se gravará dos veces una misma operación con el Impuesto a que se refiere el presente capitulo, a excepción del contrato de permuta, en virtud de que mediante el se realizan dos adquisiciones.

ARTÍCULO 30.- Esta ley reconoce como fuente que origina la adquisición de inmuebles, así como derechos sobre los mismos aquellos que se reconozcan como tales por la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Oaxaca acorde a lo establecido por el artículo 29 de la presente ley.

Están obligadas al pago de este Impuesto las personas físicas y morales que adquieran inmuebles que consistan en el suelo y las construcciones adheridas a el, ubicados en el territorio del Municipio, así como los derechos relacionados con los mismos a que se refiere la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Oaxaca, independientemente del nombre que le asigne la Ley que regule el acto que les de origen.

ARTÍCULO 30 A.- La base para determinar el importe a pagar por concepto de este impuesto será el valor que resulte mayor entre el valor fiscal y el valor declarado por el contribuyente, pudiéndose para estos casos equiparar el valor catastral al valor fiscal, siempre y cuando el valor catastral esté determinado en términos de lo dispuesto por el artículo 14 de la presente ley. El valor del inmueble podrá ser el valor de adquisición del mismo disminuido con el valor que se tomó como base para calcular el impuesto a que se refiere esta ley en su última adquisición, siempre que la misma se hubiera efectuado dentro de los tres años anteriores a la adquisición por la que se calcula el impuesto.

Se considera valor fiscal para efectos de este artículo el determinado de conformidad con la presente ley.

Se considerara valor declarado por el contribuyente aquel valor que el titular del inmueble, entendiéndose como tal al propietario, copropietario, poseedor, representante legal le haga saber de manera escrita a la Autoridad Fiscal Municipal.

Los sujetos obligados al pago de este impuesto podrán realizarlo aún cuando el valor catastral no se haya determinado, aplicándose en este caso únicamente el valor fiscal o el valor declarado por el contribuyente de conformidad con el primer párrafo de este artículo.

ARTÍCULO 31.- El Impuesto sobre traslación de dominio y otras operaciones de bienes inmuebles, se causará y pagará aplicando la tasa del 2%, cuando éste sea cubierto ante la Tesorería Municipal despues de los 30 días naturales siguientes a la fecha de celebración del contrato de traslación de dominio respectivo, independientemente de los recargos de que sea objeto.

ARTÍCULO 32.- Estarán exentos aquellos bienes inmuebles que se adquieran o regularicen como consecuencia de la ejecución de programas de regularizaciones de la tenencia de la tierra Federales, Estatales o Municipales previo análisis y acuerdo por parte de la Comisión de Tenencia de la Tierra y/o la Comisión de Hacienda, esta exención únicamente se aplicará a un solo bien inmueble por contribuyente.

Tampoco se pagará el impuesto establecido en esta ley en las adquisiciones de inmuebles que hagan los arrendatarios financieros, al ejercer la opción de compra en los términos del contrato de arrendamiento financiero.

Para los efectos de esta ley, se entienden por bienes del dominio público de la federación los así clasificados por la Ley General de Bienes Nacionales.

ARTÍCULO 33.- Los funcionarios del Registro Público de la Propiedad y de Comercio no harán inscripción o anotación alguna de escrituras, actos o contratos sin que el solicitante compruebe haber cubierto el impuesto sobre traslación de dominio con el comprobante o recibo de pago que emita la Tesorería del Municipio de la Villa de Zaachila, Oaxaca o en su defecto por la constancia de pago de dicho impuesto que emitan las Autoridades Fiscales Municipales.

ARTÍCULO 34. Los funcionarios que violen lo dispuesto en el artículo anterior de esta ley, serán responsables solidarios del importe total de las prestaciones fiscales que dejaren de pagar los contribuyentes de este impuesto, sin perjuicio de las sanciones administrativas, en los términos del Código Fiscal Municipal del Estado.

CAPÍTULO IV

DEL IMPUESTO SOBRE FRACCIONAMIENTO

Y FUSION DE BIENES INMUEBLES

ARTÍCULO 35.- El Impuesto sobre fraccionamiento y fusión de Bienes Inmuebles, se cobrará en los términos los términos de lo dispuesto por la presente ley, aplicando supletoriamente los dispuesto en el título II capítulo III de la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Oaxaca cuando su aplicación no sea contraria a lo dispuesto por esta ley. 

Es objeto de este Impuesto, el establecimiento de fraccionamientos, cualquiera que sea su título entendiéndose como tal la división de un terreno en lotes, siempre que para ello se establezca una o más calles, callejones de servicio, de servidumbre o de paso. También será objeto de este gravamen, la fusión o subdivisión de terrenos cuando se pretenda reformar el funcionamiento autorizado, o se realice en cualquier tipo de predios aunque estos no formen parte de ningún fraccionamiento.

ARTÍCULO 36.- Son sujetos de este Impuesto, las personas físicas ó morales que realicen los actos a que se refiere el Artículo anterior.

ARTÍCULO 37.- La base gravable para determinar el importe a pagar por concepto de este Impuesto, será la superficie del predio, atendiendo al tipo de fraccionamiento.

Este Impuesto se pagará por metro cuadrado de superficie vendible según el tipo de fraccionamiento en salarios mínimos diarios vigentes en el lugar que se encuentre ubicado y de conformidad con la siguiente tarifa:

TIPO TARIFA POR M2 

El pago de este impuesto se hará en la Tesorería municipal, dentro de los veinte días siguientes a la autorización expedida por la autoridad competente.

En caso de que se establezca un fraccionamiento sin la debida autorización, estará obligado al pago de este impuesto el fraccionador y serán responsables solidarios del mismo, las personas que hubieren contratado con este la realización de las obras, así como quien hubiera adquirido por cualquier tipo de contrato los lotes de referencia.

Cuando en los fraccionamientos se integren zonas comerciales o de oficina, se pagará adicionalmente por cada 100.00 metros cuadrados o fracción que exceda de la superficie vendible para estos usos de suelo, una cuota correspondiente a 10 días de salario mínimo general vigente en el municipio.

CAPÍTULO V

DEL IMPUESTO SOBRE JUEGOS PERMITIDOS, RIFAS, SORTEOS, LOTERÍAS Y CONCURSOS

ARTÍCULO 38.- Este Impuesto se cobrará en los términos de la presente ley, aplicandose supletoriamente en lo que no se oponga lo que establece el título II capítulo IV de la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Oaxaca. 

Es objeto de este Impuesto, la celebración de juegos permitidos por la Ley, la enajenación de boletos billetes y demás comprobantes que permitan presenciar o participar en loterías, rifas, sorteos, juegos con apuestas y concursos sea cual fuera la denominación que pretenda dársela a la enajenación inclusive cooperación o donativos, que se realicen dentro de la circunscripción del Municipio de la Villa de Zaachila, Oaxaca.

Se exceptúa de lo dispuesto en el párrafo anterior, la obtención de ingresos por enajenación de billetes y demás comprobantes que permitan participar en rifas, sorteos, loterías y concurso de toda clase, organizados por los organismos públicos descentralizados de la administración pública federal, estatal y municipal, cuyo objeto social sea la obtención de recursos para destinarlos a la asistencia pública, lo que deberá ser plenamente demostrado ante la autoridad municipal. 

ARTÍCULO 39.- Son sujetos de este Impuesto

I.- Las personas físicas o morales que enajenen boletos o billetes y demás comprobantes que permitan presenciar o participar en loterías, rifas, sorteos, concursos o cualquier otro juego permitido por la Ley; y

II.- Las personas físicas o morales que resulten beneficiadas con los premios de las rifas, sorteos, loterías concursos o cualquier otro juego permitido por la Ley.

ARTÍCULO 40.- Están exceptuadas del pago de este Impuesto, los sorteos y loterías que celebre la lotería nacional y pronósticos deportivos para la asistencia pública. De igual manera se exceptuará del pago a las personas físicas que obtengan premios, cuyo valor no exceda de treinta y cuatro salarios mínimos.

Tratándose de rifas, sorteos y loterías que se celebren con fines benéficos, el Presidente Municipal previo acuerdo de Cabildo podrá reducir o condonar este Impuesto, siempre que los eventos sean realizados por instituciones de beneficencia pública o privada directamente y el producto se destine a fines asistenciales en forma general y sin distingo alguno. Para tal efecto dichas instituciones deberán de solicitarlo por escrito a la Tesorería Municipal con quince días de anticipación a la realización del acto.

ARITUCULO 41.- La base de este Impuesto será:

I.- El monto total del ingreso percibido por la enajenación de boletos, billetes o demás comprobantes que permitan presenciar o participar en rifas, sorteos, loterías, concursos o cualquier otro juego permitido por la Ley; y

II.- El valor de los premios que reciban los beneficiarios en rifas, sorteos, loterías, concursos o cualquier otro juego permitido por la Ley, sin deducción alguna, el que se causará en el momento que el premio sea entregado al ganador o ganadores.

Este Impuesto se liquidará conforme a la tasa del 6% sobre la base gravable.

ARTÍCULO 42.- El pago de este Impuesto se realizará en la Tesorería Municipal a mas tardar el día de la celebración del evento de que se trate. Asimismo retendrán el impuesto a cargo de las personas en los eventos señalados y lo enterarán a la tesoreria municipal correspondiente dentro de 15 días siguientes a la fecha de pago, acatando las obligaciones que establece el artículo 38 G de la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Oaxaca.

Los sujetos de este Impuesto tienen la obligación de registrarse en la Tesorería Municipal, proporcionando los datos y documentación que las mismas exijan, conservar a disposición de las Autoridades Fiscales y exhibir cuando se les solicite, la documentación comprobatoria del pago que corresponda por retención de este Impuesto.

ARTÍCULO 43.- Son responsables solidarios del pago de este impuesto:

I.- Los Presidentes de los Patronatos, Comités o Coordinadora de cualquiera que sea la denominación que adopten, que organicen, promuevan, dirijan o patrocinen la celebración de rifas, sorteos, loterías o concursos;

II.- Quienes verifiquen pagos a los empleados de las personas y organismos a que se refiere la fracción anterior, por gastos propios del evento y

III.- Los Servidores Públicos que autoricen su celebración sin dar previo aviso a la Secretaría de Finanzas y cerciorarse de que se encuentre garantizado el interés Fiscal en los términos del Artículo 87 del Código Fiscal Municipal del Estado de Oaxaca.

CAPÍTULO VI

DEL IMPUESTO SOBRE DIVERSIONES Y ESPECTACULOS PUBLICOS

ARTÍCULO 44.- Es objeto de este Impuesto, la realización y explotación de Diversiones y Espectáculos Públicos.

Por Diversión y Espectáculos Público se entenderá toda función de esparcimiento, sea teatral, deportiva o de cualquier otra naturaleza semejante que se verifique en teatros, calles, plazas y locales abiertos y cerrados.

ARTÍCULO 45.- Son sujetos de este impuesto las personas físicas o morales que realicen o exploten diversiones o espectáculos públicoscon fines de lucro, sea a través de una cuota de entrada, donativo, cooperación o cualquier otro concepto, ya sea directamente o por un tercero, dentro de la jurisdicción del Municipio de la Villa de Zaachila, Oaxaca.

ARTÍCULO 46.- La base gravable para el pago de este impuesto serán los ingresos brutos que se generen por la venta del boletaje, contraseña o similar que permita la entrada a las diversiones o espectáculos públicos.

Para los efectos de este capítulo se consideraran dentro de los ingresos brutos las cantidades que se cobren por el boleto de entrada, así como las cantidades que se perciban en calidad de donativos por cuotas de cooperación o por cualquier otro concepto, al que condicione el acceso al espectáculo o diversión, ya sea directamente o por conducto de un tercero, incluyendo las que se paguen por el derecho a reservar, apartar o adquirir anticipadamente un boleto de acceso.

ARTÍCULO 47.- Este Impuesto se causará y liquidará conforme a las tasas que a continuación se indican, sobre la base gravable que resulte:

I.- Tratándose de teatros y circos, el 4% por cada función sobre los ingresos brutos originados por el espectáculo en todas las localidades, la cual invariablemente no deberá de exceder del 8% conjuntamente con el Estado conforme al anexo 5 al convenio de adhesión al Sistema Nacional de Coordinación Fiscal.

II. - Para el caso de ferias y demás espectáculos públicos análogos

• Box, lucha libre y súper libre, así como otros eventos deportivos similares

• Bailes, presentación de artistas, kermesses y otras distracciones de esta naturaleza

• Ferias populares, regionales, agrícolas, ganaderas e industriales, por lo que se refiere a los espectáculos que se establezcan en ellas

• De cualquier otra diversión o evento similar no especificado anteriormente.

El 8% sobre los ingresos brutos originados por los espectadores o concurrentes a estos eventos.

Es obligación de las personas físicas y morales que detenten la propiedad, posesión o lleven a cabo la explotación de diversiones y espectáculos públicos contar con el dictamen de protección civil municipal, por parte de la dirección encargada para tal efecto.

EL PAGO

ARTÍCULO 48.- En los casos de eventos de permanencia los pagos deben realizarse en forma semanal a la Tesorería Municipal. Tratándose de eventos esporádicos el impuesto podrá ser pagado con 24 horas de anticipación a la realización del evento tomandose como calculo el total de boletos o similares emitidos para la entrada a la diversión o espectaculo de que se trate, o inmediatamente al término del espectáculo, según se convenga el sujeto obligado con la Tesorería Municipal, siempre y cuando se haya garantizado con anterioridad el interes fiscal a favor del fisco municipal.

DE LAS OBLIGACIONES

ARTÍCULO 49.- Los sujetos de este Impuesto están obligados a solicitar por escrito con 10 días hábiles de anticipación a la celebración del evento, la autorización de la Tesorería Municipal, debiendo proporcionar los siguientes datos:

1. Nombre, domicilio y en su caso registro federal de contribuyentes de quien promueva, organize o explote la diversión o espectáculo público para el cual se solicita la autorización;

2. Clase o naturaleza de la diversión o espectáculo;

3. Ubicación del inmueble o predio en que se va a efectuar y nombre del propietario o poseedor del mismo, asi como los datos y documentos necesarios que permitan identificar el lugar donde se llevará a cabo la diversión o espectáculo público;

4. Hora señalada para que principie el evento y duración de éste; y

5. Número de localidades de cada clase que haya en el local destinado al espectáculo y su precio al público.

Pudiendo la tesoreria municipal solicitar otros documentos o datos distintos a los señalados, en virtud del tipo de diversión o espectaculo público de que se trate.

Cualquier modificación a los datos señalados en las fracciones que anteceden deberá comunicarse por escrito a la Tesorería Municipal, dentro de los tres días hábiles anteriores a la fecha del evento. 

Una vez concedida la autorización los sujetos de este impuesto están obligados a:

1. Presentar a la Tesorería Municipal la emisión total de los boletos de entrada, a más tardar 72 horas antes de ser puestos a la venta al público, a fin de que sean sellados por dicha autoridad.

2. Entregar a la Tesorería Municipal dentro del termino a que se refiere la fracción anterior los programas del espectáculo;

3. No variar los programas y precios dados a conocer al público sin que se de aviso a la Tesorería Municipal y se recabe nueva autorización antes de la realización del evento y ,

4. Previo a la realización del evento garantizar el Interés Fiscal en las formas establecidas por el Artículo 87 del Código Fiscal Municipal del Estado de Oaxaca.

Posteriormente a haberse satisfecho los requisitos mencionados el tesorero municipal hará la entrega de la autorización por escrito correspondiente a quien lo haya solicitado.

DEL PROCEDIMIENTO DE INTERVENCIÓN

ARTÍCULO 50.- Será facultad de la Tesorería Municipal la designación de los servidores públicos con el carácter de interventores de nivel Municipal, para los efectos a que se refiere este impuesto, quienes tendrán a su cargo la vigilancia, el procedimiento y el buen cobro del impuesto y accesorios en su defecto que por estos conceptos se recauden.

La determinación del impuesto a cargo del contribuyente se llevará a cabo mediante la intervención del evento gravado por personal autorizado por las Autoridades Fiscales Municipales sujetándose a las siguientes reglas:

1. La orden de intervención se notificará al sujeto de la contribución en el domicilio donde se realice el espectáculo sujetándose a las formalidades previstas para las visitas en el Código Fiscal Municipal del Estado de Oaxaca.

2. El sujeto obligado, su representante o apoderado legál estará presente durante la celebración del evento, y en caso de no hacerlo designará a la persona que lo represente y en caso de no hacerlo, el interventor o interventores practicaran la diligencia con quien se encuentre; levantando acta circunstanciada en la que se asentarán los hechos u omisiones conocidos por el interventor en presencia de dos testigos designados por la persona con la que se entienda la diligencia o en su ausencia o negativa se nombrarán por el interventor o interventores mencionados.

III. El interventor procederá a contabilizar los Ingresos que por boletos vendidos obtenga el sujeto de la contribución, así como los ingresos que por expendio de bebidas alcohólicas se realicen durante el evento, según sea el caso, procediendo a emitir la liquidación del Impuesto correspondiente cuyo importe deberá ser cubierto al terminar el evento al interventor, quien expedirá el recibo oficial.

4. En caso que no se cubra el impuesto que se haya liquidado en términos del inciso anterior, el interventor estará facultado para proceder a embargar precautoriamente bienes suficientes del sujeto de la contribución que garanticen el crédito, sujetándose para tal efecto a las formalidades que establece el Código Fiscal Municipal del Estado de Oaxaca.

5. Los organizadores promotores o representantes de las empresas de espectáculos y diversiones públicas están obligados a permitir que los interventores comisionados por la Tesorería Municipal, desempeñen adecuadamente sus funciones, así como a proporcionarles cualquier documentación o datos que requieran para el desempeño de las mismas.

Las Autoridades Fiscales del Municipio podrán suspender cualquier diversión o espectáculo, cuando quienes lo organicen o exploten se nieguen a permitir que los interventores vigilen la entrada, liquiden o recauden el impuesto, o cuando no se haya cumplido con las obligaciones a que se refiere el Artículo 49 de esta Ley.

DE LOS RESPONSABLES SOLIDARIOS

ARTÍCULO 51.- Son responsables solidarios del pago del Impuesto a que se refiere este Capítulo

1. Los representantes legales o apoderados de las personas físicas y morales que realicen o exploten Diversiones o Espectáculos Públicos dentro de la jurisdicción del Municipio.

2. Los propietarios de los inmuebles en donde se efectúen los espectáculos públicos, cuando los contribuyentes no hubieren dado cumplimiento a lo establecido en la reglamentación que regula los espectáculos públicos en el Municipio, incluyendo el permiso que las autoridades competentes les otorguen.

Este impuesto se cobrará independientemente de lo que conforme a la Legislación Fiscal del Estado se tenga establecido para las diversiones y espectáculos públicos.

ARTÍCULO 52.- La Tesorería Municipal previo acuerdo con el Presidente Municipal podrá asignar una cantidad fija a quienes detenten la propiedad, posesión o lleven a cabo la explotación de diversiones y espectáculos públicos por período de realización del hecho imponible, tomando en cuenta el monto estimado de los ingresos que generen en base a la documentación e información proprocionada por el sujeto obligado al pago de este impuesto.

CAPÍTULO VII

DEL IMPUESTO SOBRE APARATOS MECÁNICOS, ELÉCTRICOS, ELECTRÓNICOS O ELECTROMECÁNICOS.

ARTÍCULO 53.- Es objeto de este Impuesto la explotación de aparatos mecánicos, eléctricos, electrónicos o electromecánicos accionados por monedas o fichas. 

ARTÍCULO 54.- Son sujetos de este Impuesto las personas físicas o morales que lleven a cabo la explotación de aparatos mecánicos, eléctricos, electrónicos o electromecánicos accionados por monedas o fichas, dentro de la jurisdicción territorial del municipio de la Villa de Zaachila. 

ARTÍCULO 55.- Este impuesto se determinará y liquidará anualmente de conformidad con la siguiente tarifa:

ARTÍCULO 56. Las licencias para giro que se dediquen a la explotación de aparatos mecánicos, eléctricos, electrónicos o electromecánicos, cuando éstas sean autorizados, el contribuyente cubrirá el impuesto correspondiente conforme a las siguientes bases:

I. Cuando se otorguen dentro del primer cuatrimestre del ejercicio fiscal se pagará por la misma el 100%.

II. Cuando se otorguen dentro del segundo cuatrimestre del ejercicio fiscal, se pagará por la misma el 70%.

III. Cuando se otorguen dentro del tercer cuatrimestre del ejercicio fiscal, se pagará por la misma el 35%.

No será aplicable lo anterior, si dicho giro inició sus actividades antes de haber sido legalmente autorizado para ello, aplicándose en estos casos las sanciones que conforme a la ley correspondan.

ARTÍCULO 57. Este impuesto deberá ser enterado en la Tesorería Municipal durante los tres primeros meses del año, otorgándose una bonificación del 10% sobre la cuota que les corresponde pagar durante el mes de enero, 5% en febrero y 2% en el mes de marzo, los establecimientos no podrán iniciar operaciones hasta llenar satisfactoriamente los requisitos exigidos.

TÍTULO TERCERO

DE LOS DERECHOS

CAPÍTULO PRIMERO

DERECHOS POR SERVICIO DE ALUMBRADO PÚBLICO 

ARTÍCULO 58.- Los habitantes del municipio, pagarán derechos por la prestación del servicio de alumbrado público, en los términos que establezca el Titulo Tercero, Capítulo Primero de la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Oaxaca vigente.

CAPÍTULO SEGUNDO

POR ASEO PÚBLICO

ARTÍCULO 59.- Es objeto de este derecho la prestación del servicio de aseo público por parte del Ayuntamiento a los habitantes del Municipio y a quienes posean algún predio dentro de la jurisdicción territorial municipal. Se entiende por aseo público la recolección de basura por parte de los carros recolectores en casas habitación y a establecimientos comerciales, industriales y de servicio, así también se entiende por aseo público la recolección de basura de calles, parques, jardines y otros lugares de uso común, así como la limpieza de predios baldíos sin barda o solo cercados a los que el Ayuntamiento preste el servicio en atención a una política de saneamiento ambiental de las comunidades. 

ARTÍCULO 60.- Son sujetos de este derecho los propietarios o poseedores de predios ubicados en el área territorial municipal, así como propietarios o encargados de centros comerciales, industriales y de servicio que se encuentren dentro del área territorial municipal que deban recibir el servicio de recolección de basura, o limpia de predios, así como los ciudadanos que requieran servicios especiales de aseo público en forma constante y las demas personas físicas o morales cuelquiera que sea su carácter y que para tal efecto celebren convenio con este Ayuntamiento, sirviendo de base para el cálculo de derecho, la periodicidad y forma en que se preste el servicio, así como tipo y volumen de basura que se genere en el caso de usuarios comerciales, industriales y prestadores de servicios, pagando de acuerdo la tarifa que establece el artículo 63 de esta Ley.

En los casos que los Ciudadanos requieran servicios especiales de aseo público en forma constante o temporal, para tal efecto se celebrara contrato especial de prestación de servicio de aseo público y recolección de basura con el Ayuntamiento. 

ARTÍCULO 61.- Servirá de base para el cálculo del derecho de aseo público:

1. Una cuota fija por el servicio de recolección de basura.

2. La superficie total del predio baldío sin barda o solo cercado que sea sujeto a limpia por parte del Ayuntamiento.

3. La periodicidad y forma en que deba prestarse el servicio de recolección o deposito de basura en los casos de usuarios o personas físicas y morales que requieran servicios especiales mediante contrato o accidentales.

ARTÍCULO 62.- El pago de este derecho se efectuará:

1. En los casos de la fracción I del Artículo anterior en forma bimestral, trimestral, semestral o anual conforme a la cuota que establezca la presente Ley de Ingresos Municipal.

2. En los casos a que se refiere la fracción II del Artículo anterior, dentro de los quince días siguientes a la fecha en que el Ayuntamiento concluya la limpieza del predio, conforme a la cuota establecida por metro cuadrado de superficie, en la Ley de Ingresos Municipal.

3. En los casos a que se refiere la fracción III del Artículo anterior, el pago se hará bimestralmente conforme a los contratos celebrados entre el Ayuntamiento y las personas físicas y morales para tal efecto y de acuerdo a las cuotas establecidas en la Ley de Ingresos Municipal.

ARTÍCULO 63.- El pago de este derecho se efectuará de acuerdo a las siguientes cuotas:

I.- Tratándose de usuarios domesticos de acuerdo a la siguiente tarifa:

Se entiende como uso comercial de bajo volumen, al establecimiento comercial que genera basura, de manera similar a una casa habitación, y como de alto volumen al establecimiento comercial que genera basura más de lo que genera un a casa habitación y menos de los supuestos que requieren convenio para que les sea prestado el servicio, que enseguida se establece.

II.- Tratándose de usuarios comerciales, industriales, dependencias públicas, ayuntamientos y prestadores de servicios, que requieran de servicios especiales, deberán celebrar convenio con el Ayuntamiento pagando de acuerdo al siguiente tabulador:

III.- Tratándose de predios baldíos propiedad de particulares que sean sujetos a limpia por parte del Ayuntamiento, se pagara de acuerdo a lo siguiente:

Se otorgarán estímulos fiscales a las siguientes contribuyentes:

a) El pago de este derecho se causará anualmente y podrá dividirse en seis partes iguales que se pagarán bimestralmente en los meses nones. Sin embargo, los pagos podrán hacerse por anualidad anticipada, en este caso se harán durante los tres primeros meses del año y tendrán derecho a una bonificación del 20% de la cuota anual que le corresponde pagar al contribuyente, durante el mes de enero, 10% durante el mes de febrero y un 5% en el mes de marzo.

b) A los jubilados, pensionados, pensionistas y personas de la tercera edad residentes en este municipio de manera permanente durante el ejercicio fiscal una bonificación del 50% sobre el monto que le corresponda pagar por concepto de aseo público, únicamente por el bien inmueble que habite, siempre y cuando el inmueble sea de su propiedad, realice el pago de manera anualizada y previa acreditación.

c) Otorgar a las personas con alguna discapacidad un descuento sobre el derecho de aseo público que adeuden del 40% únicamente por el bien inmueble en que habiten, siempre y cuando el inmueble sea de su propiedad, realice su pago de manera anualizada, sean de escasos recursos y cuenten con el dictamen por parte del DIF Municipal, sobre la procedencia del mismo.

Los estímulos fiscales antes descritos no son acumulables.

CAPÍTULO TERCERO

POR MERCADOS

ARTÍCULO 64.- Este derecho se cobrará en los términos que se establecen en la presente ley, pudiendose aplicar de manera supletoria las diasposiciones del Título Tercero Capítulo III de la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Oaxaca, en lo que no se oponga a esta ley. 

Es objeto de este derecho la prestación de servicios de Administración de mercados que proporcione el Municipio. Por mercado se entenderá tanto los lugares construidos para tal efecto, con las características que definen este tipo de edificios, como los lugares asignados en plazas, calles, o terrenos para efectos de comercialización de productos o prestación de servicios en locales fijos y semifijos.

Por servicios de Administración de mercados, se entenderá la asignación de lugares o espacios para instalación de locales fijos o semifijos y el control de los mismos; los servicios de aseo, mantenimiento, vigilancia y demás relacionados con la operación y funcionamiento, tanto de mercados construidos, como de lugares destinados a la comercialización por parte del Ayuntamiento. 

ARTÍCULO 65.- Son sujetos de este derecho, los locatarios o personas físicas o morales que se dediquen a la comercialización de productos o prestación de servicios en mercados. Se incluye en este concepto a los comerciantes que realicen sus actividades de manera ambulante.

ARTÍCULO 66.- El derecho por servicios en mercados se pagará conforme a las cuotas que se señalan y de acuerdo a las siguientes bases:

1. Por metro cuadrado de superficie asignada en locales ubicados en mercados construidos.

2. Por metro cuadrado de superficie asignada en lugares o espacios, en plazas, calles o terrenos.

3. Por cuota fija para comerciantes ambulantes.

4. Por cuota fija para casetas establecidas en la vía pública por uso de piso.

Las cuotas son las que siguen:

Los ingresos por concepto de estos derechos serán recaudados solo por personal de la Tesorería Municipal y deberan ser enterados a la caja recaudadora a más tardar el día siguiente a aquel en que hayan sido cobrados, por los servidores públicos municipales designados por el Tesorero Municipal. 

ARTÍCULO 67.- Tratandose de comerciantes ambulantes, ya sean personas fisicas o morales, que expendan sus productos en autotransportes y que hagan uso de la via pública dentro del territorio municipal, pagarán por dia:

CONCEPTO TARIFA 

Camionetas y autotransportes hasta de 1 tonelada $ 20.00

Camionetas y autotransportes de hasta 2 toneladas $ 40.00

Camionetas y autotransportes de hasta 3 toneladas $ 60.00

Autotransportes mayores a 3 toneladas $100.00 

Los causantes de este derecho deberan realizar su pago en la caja de la tesoreria municipal y deberán optener el recibo oficial de pago expedido por la tesoreria municipal.

ARTÍCULO 68.- También se considera servicios de mercados, la concesión o sucesión de casetas o puestos en el mercado municipal.

Se entiende por Concesión, cuando se otorgan los derechos a una persona física o moral de una caseta o puesto de nueva creación.

Se entiende por Sucesión, cuando se otorgan todos los derechos del puesto o caseta a los hijos o padres de la persona que ostenta los derechos.

ARTÍCULO 69.- El pago de las concesiones y sucesiones se realizarán de acuerdo a las siguientes cuotas: 

ARTÍCULO 70.- Los derechos correspondientes a los diversos conceptos que a continuación se enlistan se pagarán de acuerdo a la siguiente cuota:

Toda orden de pago expedida para recaudar algún concepto del derecho que regula el presente capítulo, invariablemente de la firma del encargado del área de Mercados que corresponda deberá traer el visto bueno del Regidor de Mercados o en su defecto la misma será rechazada por la Tesorería Municipal hasta que no se cumpla con la presente disposición.

CAPÍTULO CUARTO

POR PANTEONES

ARTÍCULO 71.- Este derecho se causara, determinará y liquidará en los términos de la presente ley, aplicando supletoriamente en lo que no se aponga lo dispuesto en el Título Tercero, Capítulo IV de la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Oaxaca.

Es objeto de este derecho la prestación de servicios relacionados con la vigilancia, administración, limpieza, reglamentación de panteones y otros actos afines de la inhumación o exhumación de cadáveres en el municipio.

ARTÍCULO 72.- Son sujetos de este derecho las personas que soliciten los servicios de panteones.

ARTÍCULO 73.- Por concepto de derechos de servicios de vigilancia y reglamentación se cobrarán las siguientes cuotas:

Esta cuota deberá ser cubierta durante los tres primeros meses de cada año por los contribuyentes que cuenten con perpetuidad o arrendamiento de fosa, nicho, gaveta o cripta en los distintos panteones de esta municipalidad, el incumplimiento de esta disposición causará el 2.5% de interés mensual por fosa, nicho, gaveta o cripta. Los jubilados, pensionados, pensionistas, personas de la tercera edad y personas con capacidades diferentes obtendrán un descuento del 50% de descuento sobre la cuota que le corresponde pagar cuando la póliza de perpetuidad esté a su nombre y el pago lo realicen en el plazo señalado con antelación y a los contribuyentes que no caigan en el supuesto anterior, se otorgarán descuentos por pronto pago del 15% en el mes de enero, 10% en febrero y un 5% en marzo.

CAPÍTULO QUINTO

POR CERTIFICACIONES, CONSTANCIAS Y LEGALIZACIONES

ARTÍCULO 74- Estos derechos se causarán, determinarán y liquidarán en los términos de la presente Ley, aplicandose supletoriamente lo que dispone el Título III Capítulo VIII de la Ley de Hacienda Municipal para el Estado de Oaxaca, en lo que no se oponga a esta Ley.

Son objeto de estos derechos los servicios prestados por las Autoridades Municipales, por concepto de:

I. Expedición de copias de documentos existentes en los archivos de las oficinas Municipales, así como la expedición de certificados de residencia, de origen, de dependencia económica, de situación fiscal actual o pasada de contribuyentes inscritos en la tesorería municipal, de morada conyugal y demás certificaciones que las disposiciones legales y reglamentarias definan a cargo de los Ayuntamientos.

II. Constancia y copias certificadas distintas a las enunciadas en la fracción anterior.

ARTÍCULO 75.- Son sujetos del pago de estos derechos, las personas físicas o morales que soliciten las certificaciones, constancias y legalizaciones a que se refiere el siguiente párrafo, o en su caso la persona que resulte ser el afectado cuando estas se expidan de oficio.

Las cuotas de los derechos a que se refiere el presente capítulo son las siguientes:

El pago de los derechos a que se refiere este capítulo, deberá hacerse con anterioridad a la expedición de las certificaciones y constancias materia de los mismos. 

ARTÍCULO 76.- Están exentos del pago de estos derechos:

I.- Cuando por disposición legal deban expedirse dichas constancias y certificaciones.

II.- Las constancias o copias certificadas de documentos que obren en el municipio que sean solicitados por la Federación, Estados y Municipios de asuntos oficiales y de su competencia, siempre que esta solicitud no derive de la petición de un particular, así como por la expedición de copias certificadas para la substanciación del juicio de amparo.

III.- Las certificaciones y constancias relacionadas con los procesos de índole penal y juicios de alimentos.

Los pagos por certificaciones de copias de expedientes civiles y administrativos que se tramiten ante cada instancia municipal y de la cual se desee obtener copias certificadas, causarán por certificación una cuota de dos días de salario mínimo general de la zona económica que corresponda hasta 10 fojas. Por cada hoja excedente se cargará 0.15 de salario mínimo general

Cuando por causas no imputables a los solicitantes de alguno de los servicios a que se refiere el presente capítulo, fuere necesario reponer o modificar algún registro, documento o trámite, no causarán ni se cobrarán los derechos correspondientes a la reposición o modificación.

CAPÍTULO SEXTO

POR LICENCIAS Y PERMISOS EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO, OBRAS PÚBLICAS, ECOLOGÍA,

Y DILIGENCIAS DE LA ALCALDIA MUNICIPAL. 

ARTÍCULO 77.- El cobro de estos derechos se causará, determinarán y liquidarán en los términos que establece el presente capitulo, aplicando supletoriamente en lo que no se oponga las disposiciones del Título III capítulo IX de la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Oaxaca.

Los derechos objeto del presente Capítulo, se pagarán de acuerdo a las siguientes cuotas:

Por la expedición de permisos para poda o derribo de árboles y/o arbustos ubicados en la vía pública y por causas de construcción, considerando el número de árboles, especies, estado fitosanitario, físico, de suelo y su dasometría. Exceptuando aquellos cuyo estado fitosanitario sea: seco, enfermo, plagado o considerado de alto riesgo, se cobraran las siguientes cuotas:

Estan excentos del pago de este derecho, los relacionados con la construcción de todo tipo de obras realizadas por la federación, el estado y el municipio, cuando se trate de construcción de bienes del dominio público.

CAPÍTULO SÉPTIMO

POR AGUA POTABLE Y DRENAJE SANITARIO

ARTÍCULO 78.- Es objeto de este derecho el servicio de suministro de agua que el H. Ayuntamiento hace a todos aquellos predios que estén conectados a la red del agua potable municipal o que deban servirse de la misma; se entiende por servicio de agua potable la conducción del líquido desde su fuente de origen hasta la toma domiciliaria.

Se entiende por servicio de drenaje sanitario, la conducción de los desechos sanitarios del domicilio de la persona física o moral sujeta al pago de este derecho a la red sanitaria del H. Ayuntamiento.

ARTÍCULO 79.- Son sujetos de este derecho todas las personas físicas o morales que reciban el servicio de agua potable y de drenaje sanitario, y que hayan contratado este servicio con el H. Ayuntamiento.

AGUA POTABLE

DRENAJE SANITARIO

Entendiéndose por uso domestico y descarga domestica, aquel que dota y utilizan las familias que residen de manera permanente en un inmueble.

El pago de estos derechos se hará directamente en la caja de la tesorería municipal dentro de los 3 primeros meses del año, teniendo derecho a una bonificación por pronto pago de la siguiente manera: 15% durante el mes de enero, 10% durante el mes de febrero y 5% durante el mes de marzo, de hacerse con porterioridad causará recargos dicho pago a la tasa que determinen las leyes fiscales municipales vigentes.

CAPÍTULO OCTAVO

POR SERVICIOS PRESTADOS EN MATERIA DE SALUD

Y CONTROL DE ENFERMEDADES

ARTÍCULO 80.- Los servicios en materia de salud y control de enfermedades que proporcione el H. Ayuntamiento mediante personal que esté a su cargo, se causará y cobrará conforme a las siguientes cuotas, que se cobraran directamente por la tesorería:

I.- Servicios prestados por la Dirección de Control y Regulación Sanitaria Municipal.

ARTÍCULO 81.- Son sujetos de este derecho las personas físicas o morales que soliciten o utilicen los servicios mencionados en el artículo anterior.

CAPÍTULO NOVENO

POR SANITARIOS Y REGADERAS PÚBLICAS

ARTÍCULO 82.- Es objeto de este derecho el uso de los sanitarios y regaderas públicas propiedad del municipio.

ARTÍCULO 83.- Son sujetos de pago de este derecho las personas que para satisfaser sus necesidades corporales utilicen los servicios sanitarios publicos del municipio.

La base sobre la que se pagará este derecho es por cada vez que se haga uso del servicio, siendo la tarifa general de dos pesos por persona para el usos de los sanitarios públicos y de cinco pesos por parsona para el uso de las regaderas públicas.

ARTÍCULO 83 A.- El pago de este derecho lo harán los sujetos en presencia de la persona o personas que el tesorero expresamente nombre para atender los sanitarios y regaderas públicas, quien no esta facultado para solicitar algun otro pago extraordinario por el servicio que presta.

CAPÍTULO DÉCIMO

POR EXPEDICIÓN DE LICENCIAS, PERMISOS O AUTORIZACIONES

PARA ENAJENACIÓN DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS

ARTÍCULO 84.- El cobro de este derecho se determinará y liquidará en los términos del presente capítulo, aplicando supletoriamente en lo que no se oponga lo dispuesto en el Título III capitulo IX BIS de la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Oaxaca.

Es objeto de este derecho la expedición de licencias, permisos o autorizaciones para el funcionamiento de establecimientos o locales, cuyos giros sean la enajenación de bebidas alcohólicas o la prestación de servicios que incluyen el expendio de dichas bebidas, siempre que se efectúen total o parcialmente con el público en general y la revalidación de las mismas, que autorice la autoridad municipal competente.

ARTÍCULO 85.- Son sujetos de este derecho las personas físicas o morales que se dediquen a enajenar bebidas alcohólicas o la prestación de servicios que incluyan el expendio de dichas bebidas, total o parcialmente con el público en general.

ARTÍCULO 86.- Por expedición y revalidación de licencias, permisos o autorizaciones para el funcionamiento, de establecimientos que enajenen bebidas alcohólicas o que presten servicios en los que se expendan bebidas, causarán derechos anualmente conforme a la siguiente tarifa:

Se entiende por clasificación “A”, además de lo que señala el Reglamento que norma el funcionamiento de establecimientos comerciales de la Villa de Zaachila, Oaxaca, aquellas que cuenten con un surtido amplio de mercancías al menudeo, que tengan equipo de refrigeración y cortadora de carnes frías.

Se entiende por clasificación “B”, además de lo que señala el Reglamento que norma el funcionamiento de establecimientos comerciales de la Villa de Zaachila, Oaxaca, aquellas que cuenten con el surtido limitado de mercancías al menudeo, con mobiliario rústico y atendido por los propietarios.

Respecto a los supuestos que se mencionan donde se hace referencia a comercios chicos, se refiere a los que se ubiquen en inmuebles donde tenga una sola puerta de acceso, puerta sencilla y con maximo 6 metros cuadrados del local; respecto de comercios medianos, se refiere a los que se ubiquen en inmuebles donde tengan 2 puertas sencillas o una sola cortina metalica de acceso y con maximo 10 metros cuadrados del local; y comercios grandes se refiere a los que se ubiquen en inmuebles mayores y con carácteristicas distintas a los ultimamente citados respecto de comercios medianos.

Para hacer constar la revalidación anual en el padrón comercial, industrial y de servicios de la Villa de Zaachila, Oaxaca, (continuación de operaciones), posterior al pago, la Dirección de Ingresos y Fiscalización municipal, resellará la licencia original y el Presidente Municipal en su carácter de autoridad fiscal municipal o quien este faculte, expedirá la constancia respectiva en documento oficial, debidamente sellado y firmado, misma que tendra vigencia durante el presente ejercicio fiscal.

ARTÍCULO 87. Los sujetos obligados al pago de esta contribución, deberán dar cumplimiento dentro del termino que establece la licencia o el Reglamento que norma el funcionamiento de establecimientos comerciales de la Villa de Zaachila, para el caso de que no se de cumplimiento dentro de dicho plazo, se estará a lo que determinen las autoridades fiscales del municipio, quedando facultadas las mismas o las autoridades encargadas de aplicar el reglamento ùltimamente citado, para sancionar y clausurar la negociación y proponer al H. Cabildo Municipal la cancelación definitiva de la licencia correspondiente.

ARTÍCULO 88.- No se autorizará el cambio de titulares en las licencias a las que se refiere el artículo 86, las licencias son personales e intransferibles, válidas únicamente en el domicilio comercial señalado. 

ARTÍCULO 89.- La autorización de ampliación de giro de los establecimientos comerciales que expendan bebidas alcohólicas causará derechos por la cantidad que corresponda al otorgamiento de la licencia que se solicita que se amplíe, si dicho establecimiento ya cubrió la cuota de pago de revalidación, se cobrará el adicional del otorgamiento.

Por concepto de cambio de domicilio de los establecimientos comerciales que amparan las licencias que regula el presente capitulo se pagará derechos por un monto de 5 salarios minimos generales vigentes en el municipio. 

Por la autorización de funcionamiento de horario extraordinario causará derechos de acuerdo a lo siguiente:

ARTÍCULO 90.-.Tratándose de la expedición de permisos para la venta de bebidas alcohólicas en envase abierto, dentro de establecimientos en donde se lleven a cabo diversiones y espectáculos públicos y no se encuentren comprendidos en los giros arriba señalados, se cobraran de 50 a 150 veces el salario mínimo vigente para el presente ejercicio fiscal en el municipio por evento, el que será determinado y cobrado por el Tesorero Municipal.

CAPÍTULO DÉCIMO PRIMERO

SOBRE ANUNCIOS Y PUBLICIDAD

ARTÍCULO 91.- Para todo lo concerniente a los requisitos y trámites para la obtención de licencias, permisos o autorizaciones de anuncios, carteles o publicidad, así como sus características, dimensiones y espacios en que se fijen o instalen, la normatividad correspondiente a su instalación, materiales de fabricación y sistema luminoso, se sujetará a lo dispuesto en el Reglamento para la Prevención y Control de la Contaminación Visual de la Villa de Zaachila, Oaxaca.

ARTÍCULO 92.- Las personas físicas o morales tenedoras o usuarias de anuncios, carteles o publicidad, en la vía pública o visible de la vía pública, requerirán de licencias, permisos o autorizaciones para su instalación y uso de conformidad con lo dispuesto en los ordenamientos legales aplicables en la materia, por los que pagarán los derechos conforme a la siguiente tarifa:

Los anuncios se clasifican: 

I. Denominativos, aquellos que solo contengan el nombre, denominación o razón social de la persona física o moral de que se trate, profesión o actividad a la que se dedique o el signo o figura con la que sea identificada una empresa o establecimiento mercantil;

II. De propaganda, aquellos que se refieren a marcas, productos, eventos, servicios o actividades similares, promoviendo su venta o consumo;

III. Mixtos, aquellos que tengan como elemento del mensaje, los comprendidos en los denominativos y de propaganda.

Cuando tengan características y ubicación distinta a las citadas en para la expedición de licencias anuales y permisos transitorios de anuncios publicitarios, p/m2 por cara o lado, dichos anuncios, pagarán un monto anual de $ 145.00. 

ARTÍCULO 93.- Serán responsables solidarios los propietarios de los predios, fincas o vehículos en donde se fijen o coloquen los anuncios o se lleve a cabo la publicidad, así como las personas físicas o morales que fijen los anuncios para realizar la publicidad. 

ARTÍCULO 94.- No se causarán estos derechos cuando se trate de la siguiente publicidad:

I. La que se realice por medio de televisión, radio, periódicos o revistas.

II. Por anuncios que correspondan a nombres, denominaciones o razones sociales, colocadas en las fachadas de las fincas o establecimientos donde se encuentre ubicado el negocio, siempre y cuando observen los lineamientos estipulados en el Reglamento para la Prevención y Control de la Contaminación Visual en el Municipio de la Villa de Zaachila, Oaxaca.

III. Las que realicen las entidades gubernamentales en sus funciones de derecho público, los partidos políticos, las instituciones de asistencia o beneficencia pública y las de carácter cultural o deportivo, sin fines de lucro.

ARTÍCULO 95.- Las licencias, permisos o autorizaciones anuales a que se refiere el presente capítulo deberán ser refrendados con su pago correspondiente, quince días hábiles antes del vencimiento de la licencia, causándose los derechos que establece la tarifa del artículo 92 de la presente ley.

ARTÍCULO 96.- Por las autorizaciones que se expidan para la colocación de anuncios descritos en las fracciones I, II, III, IV, V, VI Y VII, a partir del segundo trimestre del ejercicio fiscal, pagaran de manera proporcional aplicando a las tarifas señaladas en el artículo 92 de este capítulo, los siguientes porcentajes de descuento:

a) En el segundo trimestre del año 25%

b) En el tercer trimestre del año 50%

c) En el cuarto trimestre del año 75%

No aplicará el descuento arriba mencionado cuando las autorizaciones sean otorgadas por regularización de anuncios o a requerimiento de las autoridades municipales.

ARTÍCULO 97.- Las personas físicas o morales tenedoras o usuarios de anuncios, carteles o publicidad, en la vía pública o visible de la vía pública, deberán solicitar para su instalación dictamen de impacto visual a la Dirección General de Desarrollo Urbano y Obras Públicas. 

Para todo lo concerniente a los requisitos y trámites para la obtención de licencias, permisos o autorizaciones de anuncios, carteles o publicidad, así como sus características, dimensiones y espacios en que se fijen o instalen, la normatividad correspondiente a su instalación, materiales de fabricación y sistema luminoso, se sujetará a lo dispuesto en el Reglamento para la prevención y control de la contaminación visual del Municipio de la Villa de Zaachila, Oaxaca.

CAPÍTULO DÉCIMO SEGUNDO

POR LOS SERVICIOS QUE PRESTA LA TESORERIA MUNICIPAL

ARTÍCULO 98.- Por los servicios y tramites que se prestan a través de la Tesoreria Municipal, se causaran derechos conforme a la siguiente tarifa:

Las cédulas de empadronamiento al padrón municipal tendrán duración y vigencia de un año, las cuales deberán ser renovadas durante los tres primeros meses del año.

El costo de los derechos a que se refiere este capítulo podrá reducirse en un 50% cuando los trámites o servicios prestados sean como consecuencia de la realización de programas de regularización de tenencia de la tierra federal, estatal o municipal, así como de la adquisición de viviendas de interés social en términos de la presente ley y previa solicitud por escrito del interesado ante las autoridades fiscales municipales.

CAPÍTULO DÉCIMO TERCERO

POR LA EXPEDICION DE LICENCIAS Y CONSTANCIAS DE INSCRIPCIÓN AL PADRÓN MUNICIPAL Y REFRENDO ANUAL, PARA EL FUNCIONAMIENTO COMERCIAL, INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS

ARTÍCULO 99.- Las personas físicas o morales que realicen actividades comerciales, industriales, de servicios y de inversión de capitales, deberán solicitar por escrito su inscripción en el Padrón Municipal de Contribuyentes dentro del mes siguiente a aquel en que se den de alta en el Registro Federal de Contribuyentes o de la fecha en que presenten su solicitud de inscripción al mismo; en las formas que para tal efecto apruebe la Tesorería Municipal.

ARTÍCULO 100.- Las personas a que hace referencia el artículo anterior, deberán solicitar dentro del mismo plazo la expedición de licencias de funcionamiento e inscripción al padrón municipal, para lo cual deberán acompañar a su solicitud los siguientes documentos:

I. Original y copia del Registro Federal de Contribuyentes, asi mismo del alta del establecimiento ante la SHCP;

II. Croquis de ubicación del establecimiento;

III. Copia del último pago predial actualizado y cuando corresponda del último pago de derechos de aseo público, asi como de agua potable y drenaje sanitario, así como la respectiva constancia de no adeudo expedida por la tesorería Municipal;

IV. Copia del acta constitutiva en caso de ser persona moral

V. Original y copia de la patente con el resello actualizado, en el domicilio y nombre de propietario, si se expiden bebidas alcohólicas;

VI. Autorización expedida por las Direcciones de Protección Civil Municipal, de regulación y fomento sanitario o la Autoridad Municipal competente en caso de que el giro lo requiera por ser considerado de riesgo.

VII. Constancia del uso de suelo del exterior del establecimiento

VIII. Exhibir original y anexar copia de la licencia sanitaria

IX. Copia de la credencial de elector del representante legal o del propietario

X. Copia de un comprobante de domicilio

XI. Los demás documentos que a juicio de la Tesoreria Municipal se juzgue necesario, atendiendo a cada caso en particular.

La autoridad municipal compete de llevar el tramite correspondiente, podrá dispensar la presentación de alguno de los requisitos, siempre y cuando se justique su omisión.

ARTÍCULO 101.- Las licencias a que se refiere el Artículo que antecede, son de vigencia anual, y los contribuyentes deberán solicitar su refrendo en los meses de enero y febrero de cada año, para lo cual presentarán solicitud en las formas que para el efecto aprueben las autoridades fiscales Municipales, a la que acompañarán los siguientes documentos:

I. Licencia de funcionamiento e inscripción al padrón municipal del año inmediato anterior;

II. Copia del aviso al Registro Federal de Contribuyentes, cuando haya efectuado cambios en lo relativo a nombre, denominación o razón social, domicilio fiscal, actividad preponderante o cualquier otro hecho de los que den motivo a la presentación de dichos avisos;

III. Copia del último pago predial actualizado y del último pago cuando corresponda de derechos de aseo público, asi como de agua potable y drenaje sanitario, así como la respectiva constancia de no adeudo expedida por la tesorería Municipal;

IV. Original y copia de la patente con el resello actualizado en el domicilio y nombre de propietario, si se expiden bebidas alcohólicas;

V. Croquis de ubicación del establecimiento, en caso de que se haya realizado cambio de domicilio;

VI. Autorización expedida por la Dirección de Protección Civil Municipal o la Autoridad Municipal competente en caso de que el giro lo requiera por ser considerado de riesgo; y

VII. Los demás documentos que a juicio de las autoridades fiscales municipales se juzgue necesario.

La autoridad municipal competente, podrá dispensar alguno de los requisitos citados en este artículo y el anterior, por una sola vez, por causas plenamente justificadas.

ARTÍCULO 102.- El pago de los derechos por inscripción al padrón municipal o refrendo para el funcionamiento comercial, industrial y de servicios, en los casos de apertura o refrendo anual, se efectuarán conforme a las siguientes tarifas, mismas que para su aplicación se tomarán en el concepto, las características especiales de cada negociación:

CLASIFICACION